1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
さいたま市浦和区
59.9万円/㎡
前年比+14.6%
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ファストジュール浦和高砂
埼玉県さいたま市浦和区高砂四丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩15分
2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
5,718万円
73.3万円/㎡
4,461
5,299
6,136
6,974
AI査定結果
推定相場価格
5,718万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜6,136万円
68.0万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ファストジュール浦和高砂
5,780万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 77.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,780万円 | 74.2万円 | 3階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 5,780万円 | 74.1万円 | 3階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 5,980万円 | 76.7万円 | 3階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 5,980万円 | 76.7万円 | 3階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,680万円 | 63.9万円 | 2階 | 104.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 6,380万円 | 61.0万円 | 2階 | 104.58㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 6,580万円 | 62.9万円 | 2階 | 104.58㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/08/25 | 6,800万円 | 65.0万円 | 2階 | 104.58㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 6,400万円 | 61.2万円 | 2階 | 104.58㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 59.5万円 | 2階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,980万円 | 62.0万円 | 2階 | 80.36㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ファストジュール浦和高砂 さいたま市浦和区高砂四丁目 | 中浦和駅15分 | 5,780万円 | 74.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/31 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.39㎡ | 4LDK+ | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | ローヤルシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/31 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 7,280万円 | 79.9万円 | 91.08㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 3,798万円 | 55.9万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランスクエア北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅11分 | 5,380万円 | 59.1万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/28 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、さいたま市浦和区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して23.7%割高です。
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